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在定位上孙河规划用途为高端别墅区,1.0低密属性该区域仅规划11块住宅用地是北京首个由政府规划的均质高端别墅区,另外拥有不可复制的生态资源
孙河地块临近地铁豪宅项目——傲云的产品主要是平墅82套、叠拼56套、合院14套、商办26套,面积从240平-650平。
小区规划:178户 :人车分流,车位地下425个,住宅1:1.5,整体1:2
供暖:住宅产品采用壁挂炉+地暖形式;商业办公采用小区集中供暖,锅炉房+散热器
(一)、平层:(共计82套,1、2、8、12号楼)总高6-7层,面积240-250㎡;两梯两户,层高3.15米;
(二)、叠拼:共5层(共计56套,3、4、6、7、9号楼)地上5层,地下2层。
(四)、商办 S1、S2号楼,共计26套(其中底商3套、地下会所2套),面积580-650㎡左右
3、合院 5号楼西入户,10号楼北入户(其中107为变异户型,北入户),11号楼北入户
(一)、平层:(共计82套,1、2、8、12号楼)总高6-7层,面积240-250㎡;两梯两户,层高3.15米;
(二)、叠拼:共5层(共计56套,3、4、6、7、9号楼)地上5层,地下2层。
建面约430-455㎡14席独墅合院,将生活美好融进每一寸空间肌理,每一处皆藏着对生活的巧思与考量,让院中的自然之景与室内的人文、艺术之境相得益彰,承载居者形式丰富的闲情与志趣。
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