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　　近日市场传来消息，番禺万博南有一个新盘推出多套特价单位，最低单价3.4万元/平方米。要知道，目前万博一手房如珠江铂世湾、华发越秀和樾府，均价4.5-6.2万元/平方米，二手房如万科欧泊，都5万+了，如今可以3万出头的价格上车，岂不是很划算？

　　星晴雅筑其实是星誉花园三期，只有1栋16层的联排电梯高层，2梯4户，4种户型，都是90平方米上下的2+1户型。一二期分别在2011年和2016年建成，三期星晴雅筑2021年审批公示、去年11月封顶、预计明年底验收交楼。

　　小区还有中庭花园，旁边1500平方米绿化带（目前还在施工建设）成功把住宅区和马路隔开，虽然社区不大，但也看齐市面尖货“一半公园一半城”的大局观。

　　星晴雅筑一共推出了4种户型，格局没有太大变化，89-93平方米的2+1房，2梯4户，公摊少，加上赠送面积实用率达到86%-90%。精装交付赠送智能家居套装，折后价格大概是3.5-4.2万元/平方米。

　　尽管星晴雅筑距离地铁3号线公里，步行不实际，打车又尴尬，但它距离万博商圈也不近。以万博中心为目的地，百度地图显示在早上10点稍有塞车的情况下，开车需耗费20+分钟，距离大概是8公里。

　　不过，项目自身配套并不差，毕竟市桥板块是番禺老城区，已发展得十分成熟，项目周边有钻汇广场商圈，鸣翠苑实验幼儿园、富都小学（市一级）、星海中学（省一级）、番禺儿童公园等。

　　项目紧邻地铁3号线市桥站，不需换乘直达广州核心珠江新城，2站万博CBD，1站番禺广场。交汇地铁22号线号线，实现广州主城、番禺核心商圈、佛山及南沙湾区随心切换。

　　项目坐拥万博、祈福、市桥核心三大商圈，日常所需触手可及，便捷超乎想象；商超、百货、酒店、娱乐等多元业态一应俱全。强大的商业阵容，以缤纷姿态点亮百分生活，无缝畅享都会繁华。

　　如果追求性价比，可以选择02户型，和03户型93平方米一样，都是正规的南北对流，但02只有91平方米、格局更紧凑。10层以上4.1-4.2万元/平方米，10层以下只需3.8万元/平方米，总价350万元内拿下91平方米3房妥当。

　　星晴雅筑凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套以及高品质的居住环境，成为了番禺区内的一个优质选择。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

　　如果您对星晴雅筑感兴趣，或有任何疑问，欢迎随时拨打我们的服务热线：。我们将竭诚为您服务，提供更多项目详情。，期待您的来电！

　　（注：以上信息仅供参考，具体以实际情况为准。如有变动，请以官方发布为准。）

　　希望上述信息能帮助您更好地了解星晴雅筑的独特魅力，如需了解更多详情，欢迎随时联系。

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