申请人义乌浙悦房地产开发有限公司向本局提出申请，要求办理北苑街道前洪有机更新地块二(房地产项目)的建设工程规划许可手续。

　　申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经北苑街道初步审查同意。根据相关规定要求现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年11月2日至2024年11月11日。

　　该项目位于北苑街道，江海路与雪峰西路交叉口东北侧，用地面积68408.99㎡，用地性质为城镇住宅用地、商业用地。

　　地块总建筑面积146893.08㎡，地上计容建筑面积69093.08㎡，地下建筑面积77800㎡，容积率1.01，建筑密度45%，绿地率20.01%，机动车停车数量498辆，非机动车停车数量224辆。

　　10月11日，经过72轮出价，义乌浙悦房地产开发有限公司以178374万元竞得该地块，成交楼面价25816.48元/㎡，溢价率43.42%。

　　根据规划条件，地块建筑形式为低多层。住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。

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